Todos os passos do refinanciamento são importantes. Sendo assim, saber o passo a passo do refinanciamento é essencial para que tudo ocorra conforme o planejado.
Qualquer pessoa, por mais planejada financeiramente que seja, pode acabar precisando de dinheiro por diversos motivos. Entretanto, optar por empréstimos tradicionais com
juros altíssimos pode ser ainda pior para sua saúde financeira.
Por isso, o
refinanciamento imobiliário é sem dúvidas a melhor opção de crédito existente no mercado. Vamos entender um pouco mais sobre como funcionam as etapas do refinanciamento?
O passo a passo do refinanciamento e suas características
Se você já possui imóvel próprio e não tem recursos para financiar os seus projetos ou colocar as contas em dia, esta é a melhor opção para conseguir capital de giro.
Dessa forma, você movimenta os seus sonhos com prazos e
taxas especiais. Financiamento de até 60% do valor do imóvel dado em garantia com prazo de até 20 anos.
Características do refinanciamento
- Prestação: o sistema de amortização das prestações é feito pela tabela PRICE;
- Prazo: o prazo mínimo é de 1 ano (12 meses), podendo chegar até 20 anos (240 meses);
- Percentual de financiamento: o percentual máximo de financiamento é de 60% do valor do imóvel;
- Valores de imóvel e financiamento: o valor mínimo do imóvel é de R$ 70.000,00 e de financiamento R$ 30.000,00;
- Renda: a renda mínima para financiar é de R$ 2.500,00, podendo esta, ser composta;
- Despesas financiadas: é possível incluir no valor de financiamento as taxas e impostos tais como RI, Estruturação da operação e IOF.
Todos os passos do refinanciamento
1 - Reunião Inicial:
- Entendimento da operação de financiamento desejada;
- Análise do produto que se adapta melhor à operação;
- Apresentação da simulação;
- Explicação do passo a passo da operação de financiamento;
- Entrega do checklist de documentos para análise da operação.
2 - Análise de Crédito:
- Entrega de documentos para análise;
- Análise da documentação recebida;
- Decisão da operação de crédito e retorno da análise;
- Crédito Aprovado: Checklist de documentos de avaliação.
3 - Avaliação:
- Solicitação da avaliação do imóvel;
- Decisão do laudo;
- Solicitação da documentação jurídica.
4 -Análise Jurídica:
- Análise da documentação recebida;
- Revisão das informações sobre taxas e seguros;
Conferência do contrato;
- Assinatura do contrato e demais documentos;
- Solicitação, acompanhamento e pagamento de ITBI e RI;
- Conferência do Registro.
5 - Registro:
- Liberação dos recursos;
- Entrega do “Kit Cliente” (via do contrato + CET + Comunicado do Seguro).
6 - Finalização do Processo:
- A UCI Brasil entrará em contato para saber sua opinião sobre nossos serviços;
- Ficamos a sua disposição para qualquer dúvida, mesmo após finalizar seu processo.
Agora que você já sabe o passo a passo do refinanciamento, fica muito mais fácil se planejar, não é mesmo?
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