Existem algumas desvantagens de pagar aluguel.
Apesar da modalidade ser considerada uma resolução rápida para o problema de moradia, ele pode trazer alguns problemas que provavelmente irão render uma boa dor de cabeça.
Você pode até pensar que alugar uma casa ou um apartamento é bem mais barato do que comprar um imóvel. Então, que história é essa de desperdiçar dinheiro alugando moradia?
Bem, é que na verdade, com o aluguel, você está investindo num bem que não é realmente seu. Todo o mês, na hora de efetuar o pagamento, você não está investindo num patrimônio durável, que traz segurança e estabilidade.
Isso não aconteceria, por exemplo, se você estivesse pagando o financiamento de um imóvel. Pois mesmo que sejam muitas parcelas, ao final você terá um imóvel em seu nome ou ainda poderá repassar o financiamento e ter uma parte do valor de volta.
Você escolheu o apartamento perfeito. A vista é excelente, a vizinhança é amigável e ainda por cima é pertinho do seu trabalho… Porém, o apartamento é alugado e o locador está pedindo de volta. Imagine a dor de cabeça!
Não ter uma estabilidade de moradia é uma das principais desvantagens de pagar aluguel, já que o locador pode solicitar o imóvel de volta ao final do contrato (geralmente de 1 ano). Correr o risco de precisar se mudar a cada 12 meses não parece muito agradável, não é mesmo?
Em tempos de crise financeira, é comum que você note um aumento no valor dos serviços que usamos no dia a dia, não é? Bem, o mesmo pode ocorrer com o seu aluguel.
Se você possui parte do seu orçamento mensal comprometida pelo custo do aluguel, fique atento: ao final de cada contrato, o locador pode decidir reajustar o valor do aluguel acima da inflação. Não é incomum que esses aumentos causem transtornos para os locatários, comprometendo mais ainda seu orçamento.
Uma coisa é certa: dificilmente um imóvel alugado terá a sua cara. Isso porque você não poderá fazer mudanças estruturais para o seu bem-estar no imóvel. Até mesmo se o imóvel precisar de manutenção, você precisará entrar em contato com o proprietário para resolver o problema.
Claro, é possível conseguir uma autorização com o locador, porém não é uma decisão muito vantajosa investir num patrimônio que não é seu...
Infelizmente, nem sempre as pessoas são abertas a negociações e diálogos saudáveis para resolver problemas. E esse fato pode implicar diretamente na sua relação com o locador do imóvel.
Afinal, é com ele que você deverá resolver questões de infra-estrutura, essenciais para uma moradia saudável. Sendo assim, não nutrir uma relação saudável e transparente, baseada no diálogo, com o seu locador, só dificultará o processo.
Alguns locadores não permitem a locação do imóvel para quem tenha animais de estimação ou crianças. Assim, você e parte da sua família podem sofrer restrições na hora de escolher um cantinho para morar.
E então, que tal investir o valor do aluguel em um imóvel que será seu? Saiba mais sobre crédito imobiliário e as melhores opções de financiamento para você.
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