Você sabe como funcionam as taxas de financiamento imobiliário e qual é o melhor banco?
Muitas coisas dependem do seu perfil de
investidor e consumidor, mas outras acabam valendo para todos. Sendo assim, é fundamental saber como funcionam as taxas para garantir a segurança do seu financiamento.
Existem variações de porcentagem dessas taxas de acordo com cada banco, mas é necessário ficar atento, pois muitas vezes o barato de hoje pode sair caro amanhã.
Como funcionam as taxas de financiamento imobiliário?
A principal taxa que você precisa conhecer e que é fundamental para todos que pretendem realizar um financiamento imobiliário é a
taxa Selic, que significa Sistema Especial de Liquidação e de Custódia, sistema esse que é administrado pelo Banco Central.
Dentro da economia brasileira ela representa os juros básicos, ou seja, os movimentos da Selic influenciam todas as
taxas de juros praticadas no país, por isso ela é tão importante.
Atualmente vivemos a maior baixa da história, veja a evolução desde 2014 no gráfico abaixo.
Isso significa que esse é o
melhor momento para aquisição de imóveis. Entretanto, não é apenas a Selic que influencia no valor das parcelas do seu financiamento, existem outras variáveis e taxas praticadas de maneiras diferentes por cada banco.
Mas afinal, qual é o melhor banco para fazer meu financiamento?
Com a queda da Selic, a corrida dos bancos e a concorrência está cada vez maior, quem ganha com isso são os consumidores. Porém, é preciso ficar de olho, afinal, nem sempre as coisas são como parecem ser, principalmente no mercado financeiro.
Alguns bancos, por exemplo, usam taxas menores, mas como já falamos anteriormente, não é só isso que influencia no valor das suas parcelas.
Um bom exemplo disso é uma linha de financiamento que foi anunciada recentemente por um banco com uma taxa aparentemente baixa. Entretanto, o que o consumidor precisa ficar atento é que essa linha não é nada segura, já que ela é variável.
Sendo assim, é necessário investigar bem todos os fatores que podem acabar aumentando o valor das suas parcelas no futuro, fazendo com que o seu financiamento não seja tão vantajoso assim como o banco promete.
No momento de fazer seu financiamento, busque por transparência. Um dos bancos mais transparentes nesse sentido é o Santander, já que é frequentemente apontado em artigos de comparações com outros bancos como sendo o que mais deixa claro suas taxas para o consumidor.
Além disso, é importante lembrar que o Santander Brasil reduziu a taxa de juros do
crédito imobiliário para 6.99% a.a. + TR. Ou seja, a hora de realizar o seu financiamento imobiliário com as menores taxas é agora.
E agora uma ótima notícia: clientes da UCI Brasil podem contar com as taxas do Santander!
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Dessa forma, além da flexibilidade, nós temos o compromisso com a transparência. É isto que faz com que as nossas soluções sejam claras, objetivas e de simples entendimento.
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UCI Brasil é uma empresa de crédito imobiliário, resultado da união entre o Grupo Província e o Grupo UCI, filiado ao Grupo Santander e BNP Paribas. Contamos com sedes nas regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste do Brasil. Nosso objetivo é oferecer um crédito imobiliário seguro e prático para quem quer ir atrás dos seus sonhos, seja por meio da casa própria, da própria sede comercial ou refinanciando seu imóvel. Saiba mais clicando
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