Adquirir o primeiro imóvel próprio é o sonho de muitas pessoas, se esse também é o seu sonho, mas você não sabe por onde começar, veja 5 dicas para quem quer financiar o primeiro imóvel.
Ter um imóvel próprio pode parecer um sonho distante para muitas pessoas, isso porque ter medo de contrair uma dívida longa pode parecer assustador.
Mas fique tranquilo, financiar uma casa ou apartamento pode ser uma tarefa menos complicada se você souber como fazê-la de forma segura e sem complicações.
Para que você consiga se planejar para financiar o seu primeiro imóvel, separamos 5 dicas que ajudarão você a conquistar o seu tão sonhado imóvel próprio.
Existem muitos mitos quando o assunto é financiamento imobiliário, isso porque muitas vezes as propostas e informações disponibilizadas parecem usar termos muito técnicos.
Ou seja, você acaba desistindo de início por não compreender muito bem do que se trata cada taxa, seguro, etc.
A verdade é que muitas instituições financeiras buscam exatamente essa confusão nas informações, mas fique tranquilo, o financiamento imobiliário envolve burocracia, mas é possível realizá-lo de forma transparente e segura.
Financiamento imobiliário é o nome dado à concessão de crédito vinculada à compra de um imóvel.
Ou seja, a instituição financeira, após aprovar e firmar um contrato com você, adquire o imóvel que você escolheu e você pagará a instituição o valor do imóvel.
No valor das prestações que você fará, estarão inclusos juros, taxas, seguros e também a correção monetária.
E o prazo para quitação do seu financiamento imobiliário poderá ser de até 35 anos, ou seja, 420 meses.
Agora que você já sabe o básico de como funciona o financiamento imobiliário, vamos as 5 dicas para quem quer realizar um financiamento imobiliário sem complicações.
O financiamento imobiliário não cobre 100% do valor do imóvel que você irá adquirir, sendo possível conseguir o financiamento de 80% do valor.
Ou seja, você terá que se planejar para ter o valor de 20% do valor do imóvel para dar de entrada no seu financiamento imobiliário.
Uma opção é usar o saldo do FGTS para cobrir esse valor de entrada, e para isso você deverá ter ao menos três anos de carteira assinada, podendo ser consecutivos ou não.
Existem algumas outras regras em relação ao uso do saldo do FGTS para financiamento de imóveis, por isso, o ideal é sempre buscar informações junto ao seu corretor de imóveis ou a instituição financeira.
Para que suas chances de conseguir um financiamento imobiliário aumentem, você precisa antes de mais nada, ser um bom pagador, ou seja, ter o “nome limpo”.
Por isso, se você possui dívidas pendentes, busque a renegociação e quite os débitos em aberto.
Uma vantagem da renegociação de débitos, é a possibilidade de pagar menos, já que as instituições financeiras oferecem descontos bem atrativos.
Mas lembre-se que apenas ser um bom pagador não será o suficiente para conseguir o crédito imobiliário que você quer.
Existem algumas listas de restrições cadastrais dos bancos e se seu nome constar nelas ou se a sua renda não for compatível com o financiamento, é possível que você não consiga crédito.
Se você possui empréstimos e eles estão em dia, fique tranquilo, isso não interferirá na sua solicitação de crédito, mas fique atento ao quanto esse negócio consome a sua renda.
Os bancos não permitem que você comprometa mais de 30% do valor de seus rendimentos mensais.
O financiamento de um imóvel é algo que fará parte da sua vida por muito tempo, por isso, conhecer bem o local e a vizinhança são essenciais.
Dedique-se a conhecer tudo que cerca o seu imóvel, se ele possui comércios próximos, se o transporte atende as suas necessidades, ou até mesmo, se o perfil da vizinhança é compatível com o seu
Essa dica parece bastante óbvia, mas coisas assim podem passar despercebidas diante da emoção de adquirir o seu lar.
Se você vai financiar um imóvel tenha em mente que esse negócio durará anos, por isso, pesquise bem a instituição de crédito antes de fechar negócio.
E para que você consiga fazer isso, pesquise o que os clientes estão falando, quais os diferenciais, tudo isso ajudará você a compreender como funciona o seu concessor de crédito.
Quando falamos em diferenciais no financiamento imobiliário, podemos dizer que a UCI Brasil é uma das instituições financeiras que mais se destaca.
Isso porque seu atendimento visa facilitar a vida de quem quer financiar o primeiro imóvel, sendo possível solicitar o financiamento imobiliário de forma online.
Os consultores da UCI Brasil são especialistas, ou seja, proporcionam a você um atendimento especializado e com toda a transparência que você precisa para financiar seu imóvel sem medo.
Conheça algumas vantagens do financiamento imobiliário da UCI Brasil:
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UCI Brasil é uma empresa de crédito imobiliário, resultado da união entre o Grupo Província e o Grupo UCI, filiado ao Grupo Santander e ao BNP Paribas. Contamos com sedes nas regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste do Brasil. Nosso objetivo é oferecer um crédito imobiliário seguro e prático para quem quer ir atrás dos seus sonhos, seja por meio da casa própria, da própria sede comercial ou refinanciando seu imóvel. Saiba mais clicando aqui.
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